에스크로 에이전트 란 무엇입니까?
에스크로 에이전트는 거래가 완료되거나 의견 불일치가 해결되는 동안 제 3자를 신뢰하는 재산을 보유하는 개인 또는 법인입니다. 에스크로 에이전트의 역할은 종종 변호사 (또는 민법 관할 구역의 공증인)가 담당합니다. 에스크로 에이전트는 에스크로 계약의 양 당사자에게 수탁자 책임이 있습니다.
에스크로 에이전트 설명
에스크로 에이전트는 본질적으로 에스크로 계약의 맥락에서 중립 중개인 역할을합니다. 에스크로 계약은 두 당사자 간의 계약으로, 거래가 완료 될 때까지 제 3자가 자신을 대신하여 자산을 보유해야한다는 데 동의합니다. 자금 또는 자산은 적절한 지시를 받거나 사전 결정된 계약 의무가 이행 될 때까지 에스크로 에이전트가 보유합니다. 돈, 증권, 자금 및 부동산 소유권은 모두 에스크로에 보관할 수 있습니다.
에스크로 에이전트 및 관리위원회
수탁자의 역할과 에스크로 에이전트의 역할 사이에는 유사점이 있지만 중요한 차이점도 있습니다. 두 가지 역할은 각각의 경우에 제 3자가 다른 사람을 위해 "신뢰할 수있는"재산을 보유하고 신탁 의무가 있다는 점에서 비슷합니다. 그러나 관리위원회는 신탁의 수혜자 (또는 수혜자)에 대한 의무가 있으며 최선의 이익을 위해 행동해야합니다. 대조적으로, 에스크로 에이전트의 의무는 거래의 양 당사자에 대한 것이며 에스크로 계약의 조건에 밀접하게 구속되어 있습니다.
부동산 거래의 에스크로 에이전트
에스크로 에이전트는 일반적으로 주택 또는 기타 부동산의 매매와 관련이 있습니다. 미국을 포함한 일부 관할지에서는 소유권 대리인이라고 할 수 있습니다. 이 경우, 에스크로 에이전트는 부동산을 확보하고 문서를 조사하여 각 거래 조건에서 판매 조건이 충족되는지 확인하여 거래에서 구매자와 판매자 모두에게 서비스를 제공합니다.
에스크로 에이전트는 주택을 판매 할 때 소유권 회사 일 수 있습니다. 그러한 경우 소유권 회사는 구매자와 판매자의 모든 조건이 충족 될 때까지 에스크로를 보유합니다. 구매자는 구매를 위해 에스크로 에이전트에 돈을 입금 할 수 있으며, 이는 에스크로 에이전트를 통해 거래를 확인하고 최종 마감 조건이 충족 될 때까지 판매자를 안심시키는 역할을합니다.
요약하자면, 에스크로 에이전트가 사업체이든 개인이든 관계없이 그들이 제공하는 목적은 서로를 만나지 않는 사람들을 포함 할 수있는 거래에 대한 중립적이고 신뢰할 수있는 제 3 자의 목적입니다.
