연방 주택 융자 은행 시스템 – FHLB 란 무엇입니까?
FHLB (Federal Home Loan Bank) 시스템은 개인에게 모기지 및 유사한 대출 계약을 제공하는 대출 기관에 사용할 수있는 자금의 양을 늘리기 위해 1932 년 Federal Home Loan Bank Act에 의해 만들어진 조직입니다. 이 시스템은 미국 은행 시스템을 손상시킨 대공황의 경제 상황에 따라 만들어졌습니다.
연방 주택 융자 은행 시스템 – FHLB의 작동 방식
연방 주택 융자 은행 시스템에는 다음 11 개의 은행이 포함됩니다.
- 연방 주택 융자 은행 애틀랜타 연방 은행 융자 은행 연방 은행 융자 주택 융자 은행 시카고 신시내티 은행 연방 신축 은행 댈러스 은행 연방 융자 은행 Des Moines 연방 주택 융자 은행 인디애나 폴리스 연방 은행 융자 은행 피츠버그 연방 은행 샌프란시스코 은행 (Feanal Home Loan Bank of Topeka)
연방 주택 융자 은행 (Federal Home Loan Bank)은 연방 은행 융자 은행법 (Federal Home Loan Bank Act)을 통해 미국 은행 시스템에 대한 추가 부동산 대출 지원을 제공하기 위해 정부에 의해 설립되었습니다. 이 은행들은 연방 및 주 세금이 면제됩니다. 그들의 구조는 연방 주택 융자 은행법에 자세히 설명되어 있습니다. 금융 시스템에서의 기능은 Fannie Mae, Freddie Mac 및 Ginnie Mae와 같은 정부가 만든 다른 기관과 크게 다릅니다. 부동산 시장을 겨냥한 그들의 객관적인 목표는 또한 연방 준비 은행과 차별화됩니다. 연방 주택 융자 은행은 다양한 주택 이니셔티브 프로그램을 통해 회원에게 대출하고 현금 서비스도 제공합니다.
은행은 연방 주택 융자 은행 시스템 – FHLB를 어떻게 사용합니까?
연방 주택 융자 은행은 납세자 지원 자금이없는 민간 자본 기업으로 구성되어 있습니다. 은행은 회원이 개인 주식을 구매하도록 요구하는 회원 구조를 배포합니다. 회원은 다양한 유형의 금융 기관을 포함합니다. 연방 주택 금융 기관은 FHLB 감독을 담당하는 정부 기관입니다. 또한 FHLB 멤버쉽에 대한 요구 사항을 규제하며 여기에는 부동산 대출에 대한 참여가 포함됩니다.
더 많은 자금을 조달하기 위해 Federal Home Loan Banks는 연결 의무로 알려진 자본 시장에서 할인 메모 및 기간 부채를 발행합니다. FHLB의 부채 발행은 FHLB 재무국에서 관리합니다. 재무국은 11 개 은행 모두에 대해 발행 서비스를 제공합니다. 자본 시장의 각 은행이 부채를 개별적으로 발행하는 반면, 시스템의 모든 은행이 총체적으로 자금을 지원하여 위험이 적은 투자를 제공합니다.
연방 주택 융자 은행의 대출은 지분 및 부채 발행으로 자금을 조달합니다. 회원 은행은 저비용 자금을 이용할 수 있으며, 사용 목적에 따라 검토됩니다. 회원 은행이 이용할 수있는 주요 대출 상품은 현금 대출입니다. 승급은 일반적으로 승인 된 경우 즉시 회원에게 제공됩니다. 또한 회원 은행은 특정 요구를 충족시키기 위해 현금 사전 조건의 구조를 협상 할 수있는 이점이 있습니다.
FHLB는 다양한 프로그램을 통해 학점을 제공합니다. 인기있는 프로그램에는 저렴한 주택 프로그램, 지역 사회 투자 프로그램, 모기지 파트너십 금융 프로그램 및 모기지 구매 프로그램이 있습니다.
