대출 생산 사무소 란 무엇입니까?
대출 생산 사무소 (LPO)는 은행의 행정 부서로, 이름에서 알 수 있듯이 대출 관련 활동 만 처리합니다. 미연방 준비위원회는 LPO를“지사 이외의 직원 시설로 일반인에게 개방되어 있으며 대출 정보 및 응용 프로그램과 같은 대출 관련 서비스를 제공합니다”라고 정의합니다.
주법과 주 은행 시설의 이사회에 의해 규제되는 LPO 자체는 대출을 할 수 없으며 그 처리에 관한 관리 기능 만 수행 할 수 있습니다. 따라서 주정부 은행 커미셔너가 지사 역량을 발휘할 수 있도록 신청서를 승인하지 않는 한 규정에 따라 LPO 시설이 은행 지사로 불리지 않도록 금지하고 있습니다. 이 시점에서, 대출 생산 사무소는 전체 대출 서비스를 제공 할 수 있습니다.
대출 생산 사무소의 작동 방식
은행의 구내 또는 다른 위치에있는 대출 생산 사무소는 대출 신청을 검토하고 처리하여 표준 준수 및 문서의 완성도를 점검합니다. 주택 담보 대출을 가장 많이 다루지 만 다른 종류의 대출도 처리합니다.
LPO 프로세서 또는 보험업자는 다음과 같은 지원 업무를 수행합니다: 대출의 처리 또는 인수에 필요한 정보의 수령, 수집, 배포 및 분석. 또한 LPO 프로세서는 신청자와 통신하여 이러한 활동에 필요한 정보를 얻습니다. LPO의 다른 역할에는 대출 생산 책임자, 대출 전문가, 운영 감독자 및 고객 서비스 코디네이터가 있습니다.
LPO는 모회사 및 대출 기관에 관한 교육 정보를 모 은행이나 대출 기관에 대한 교육 정보로 고객에게 제공 할 수 있습니다. 그러나 LPO 프로세서는 대출 금리 또는 조건을 제공하거나 협상 할 수 없으며, 주택 담보 대출 금리 또는 조건에 대해 소비자에게 조언 할 수도 없습니다.
모든 데이터 수집 및 분석이 완료되면 대출 생산 사무소는 최종 결정을 위해 응용 프로그램을 은행에 전달합니다. LPO의 선임 프로세서는 신청서 승인을 권장 할 수 있지만 실제 결정은 본사 나 지사에서 결정해야합니다.
대출이 승인되면 LPO는 은행의 수표 나 자금을 차용자 또는 그들의 계좌로 전달하는 일을 담당 할 수도 있습니다.
대출 생산 사무소에 대한 특별 고려 사항
은행의 전체 지점이 아니기 때문에 대출 생산 사무소는 FDIC (Federal Deposit Insurance Corporation) 또는 자금 가용성 및 수표 수집 (Regulation CC) 정책 또는 간판을 게시 할 필요가 없습니다. 그러나, 사무실은 보증금을 받거나 대출을받는 곳에서 요구되는 Equal Housing Lender 포스터를 표시해야합니다.
LPO 대 대출 서비스
둘 다 금융 지원 서비스를 제공하지만 LPO는 대출 서비스 제공 업체와 동일하지 않습니다. 실제로 두 사람은 프로세스의 다른 끝에서 작동합니다. LPO는 신청에서 대출 지급까지의 프로세스 만 관리 할 수 있습니다. 대조적으로, 대출 수익금이 분산 된 시점부터 대출이 상환 될 때까지 대출 서비스 제공자가이를 관리합니다.
오늘날 종종 대출 기관에서 별도의 제 3 자에 의해 대출을 제공하기 때문에 혼란이 종종 발생합니다. 전통적으로 대출 서비스는 은행에 의해 수행되고 은행 내에 수용된 핵심 기능이었습니다. 오늘날의 업무는 대출 서비스를 전문으로하는 비은행 기관 또는 대출 기관의 타사 공급 업체로 운영되는 하위 서비스 직원이 수행 할 수 있습니다.
