모기지 파율은 보험업자가 계산하여 특정 대출 상품에 대해 차용자에게 할당 된 표준 요율입니다. 대출 기관은 특정 보험료 또는 할인으로 액면가를 조정할 수 있습니다. 요율을 조정 한 후이를 조정 된 원가율이라고합니다.
모기지 파율 세분화
모기지 파율은 차용인의 신용 응용 프로그램을 기반으로 보험업자가 생성합니다. 종종 대출 기관은 대출을 조사하는 차용자에게 마케팅 도구 또는 참조 점으로 표준 시장 금리 부산물의 일정을 생성합니다.
대출이 일단 발행되면, 대출 기관은 위험 관리 절차의 일부로 대출에 대한 액수를 기록하고 분석합니다. 대출 기관은 모기지를 다른 은행이나 2 차 시장에 사고 파는 데에도 금리를 사용할 수 있습니다. 이 비율은 대출의 서비스 권한을 포함하여 대출에 대한 다양한 내부 평가에 대한 고려 사항이기도합니다.
파율 인수
차용인은 대출 기관이 생성 한 기준점 일정에 따라 특정 제품에 대한 대출 금리를 추정 할 수 있습니다. 그러나 대출자가 대출 신청을 완료 할 때까지 대출에 대한 액수는 계산할 수 없습니다. 대출 신청이 제출되면 보험업자는 대출 유형에 대한 기준 포인트 요율과 함께 대출자의 신용 프로파일을 분석합니다. 승인 된 경우, 보험업자는 차용자가 대출 계약에서 지불하기로 동의 한 액면 이율을 생성합니다.
액면 율은 대출 유형에 따라 다른 여러 가지 요소를 기반으로합니다. 대부분의 표준 개인 대출은 금리 결정에서 차용인의 부채 대비 신용 점수를 고려합니다. 담보 대출과 특히 모기지 대출은 또한 차입금 및 신용 점수와 함께 차용자의 주택 비용 비율을 고려합니다.
Par Rate 조정
대출 기관은 차용자에게 보험료 또는 할인으로 조정될 수있는 액면 견적을 제공합니다. 차용인은 항상 대출 담당자에게 제공 될 수있는 모든 잠재적 보험료 또는 할인에 대해 논의해야합니다. 다양한 요인에 따라 할인을 적용 할 수 있습니다. 차용자가 대출과 관련된 선결제 비용 중 일부를 상실 할 수 있도록 보험료가 적용될 수도 있습니다. 차용자가 중개 중개인과 협력하는 경우 중개인을 보상하기 위해 보험료가 필요할 수 있습니다. 조정 후 차용자가 지불하기로 동의 한 최종 요율을 조정 된 요율이라고합니다. 금리 및 금리 조정에 대한 모든 세부 사항은 대출 계약서에 공개되며 마감 결산서에 요약되어 있습니다.
