보유 리엔의 정의
소유주 유치권은 채무자가 채무를 탕감 할 때까지 채권자에게 유치권을 보유 할 권리를 부여합니다. 유치권은 한 사람이 빚 지불을위한 유가 증권으로 다른 사람의 재산을 가지고 있다는 주장입니다. 재산은 유치권을 부여한 개인의 손에 달려 있거나 소유하고 있습니다.
브레이크 다운
예를 들어, 개인이 신용으로 무언가를 구매하는 경우, 채권자에 대한 부채가 지불 될 때까지 항목이 소유되지 않습니다. 이것은 주택 담보 대출의 경우와 같이 부채가 충족되기 전에 거짓말이 재산을 소유하는 미국의 대부분의 유치권과 다릅니다.
유치권은 소유권을 구성하지 않습니다. 오히려 그것은 일종의 방해입니다. 유치권은 사람이 아닌 재산에 부착됩니다.
소유 유치권이 상업 및 무역에 적용되는 방법
소유권 유치권의 개념은 초기부터 상업에 뿌리를두고 있습니다. 예를 들어, 과거에 여관 주인은 여관에서 자고 식사를하며 다른 편의 시설을 이용하는 데 드는 비용으로 손님의 재산에 대한 유치권을 부여받을 수 있습니다. 소유주가 맡은 높은 관리 의무를 고려할 때 소유물은 적절한 것으로 간주되었다. 초기 법정은 소유권 유치권 구조를 부여한 것으로 여겨진다. 이는 다른 사람에게 서비스의 합리적인 가치와 가치를 요구할 수 없었을 때 서비스 제공 업체에게 상거래 비용에 대한 구제책을 부여하는 수단이었습니다.
소유권 유치권의 전체 가치는 보유하고있는 재화에서 파생됩니다. 그러한 유치권이 있더라도 채권자는 매도 권을 가지거나 가지지 않을 수 있으며, 이는 채무자가 지불하지 않으면 비용을 회수하기 위해 재산을 매각 할 수있게합니다.
여관 주인 외에, 다른 형태의 상거래 및 무역은 소유권 유치권을 이용할 수 있습니다. 여기에는 공급 업체의 유치권, 샤텔 서약 및 차고 인의 유치권이 포함될 수 있습니다. 예를 들어, 자동차 소유자가 차량의 견인, 수리 및 보관에 대한 비용을 지불하지 않으면, 비용이 지불 될 때까지 자동차가있는 차고가 차량을 보유 할 수 있습니다. 차고에 판매력이있는 경우 차량은 결국 몰수되어 판매 될 수 있습니다.
특히 소유권 유치권에는 농업 유치권이나 담보권이 포함되지 않습니다.
