현재 또는 조만간 퇴직자라면 둥지 알을 높이고 미래 수입을 올릴 수있는 창의적인 방법을 찾고있을 것입니다.
많은 퇴직자들이 다가오는 지역의 임대 부동산에 투자하기로 결정합니다. 그러나 이러한 종류의 부동산 벤처는 누수 수도꼭지 및 삐걱 거리는 문 경첩에 대한 성가신 임대인의 지속적인 호출을 포함하여 재산 관리 책임이 있습니다. 이것이 바로 일부 퇴직자들이 대신 빈 땅에 투자하기로 선택한 이유입니다.
토지 투기로 덜 알려진 미래의 잠재적 이익을 위해 빈 땅을 구입하는 것은 위험이 높은 투자입니다. 비밀은 가까운 미래에 건물 붐을 볼 것으로 예상되는 현재 미개발 지역에서 저렴한 토지를 찾는 것입니다. 올바른 지점을 선택하는 것은 까다로운 제안이 될 수 있지만 카드를 올바르게 사용하면 결국 토지를 상업용 부동산 회사 또는 개발자에게 팔아서 큰 수익을 올릴 수 있습니다.
베팅을 빈 칸에 올리는 것에 대해 생각하고 있습니까? 다음은 먼지가 많은 땅을 구입할 수있는 미국의 5 개 주입니다. 투자가 장기적으로 수익을 거둘 수 있습니다.
테네시
이 내륙 된 남부주는 중앙에 위치한 수도 인 내쉬빌로 가장 유명합니다. 컨트리 음악계의 심장부 인 내쉬빌은 그랜드 올레 오 프리, 컨트리 뮤직 명예의 전당, 전설적인 hon 키 톤과 댄스 홀이있는 곳입니다. 테네시 남서쪽에 위치한 멤피스는 관광객들이 엘비스 프레슬리 그레이스 랜드 (Elvis Presley 's Graceland)를보기 위해 모이는 또 다른 핫스팟입니다. 노스 캐롤라이나 국경을 따라 위치한 테네시 동부의 그레이트 스모키 산맥은 낚시, 하이킹 및 장엄한 산 전망을 즐길 수있는 평화로운 지역을 제공합니다. 테네시는 또한 주 소득세 없음이라는 또 다른 주요 이점을 제공합니다.
테네시의 토지는 이러한 다양한 매력이 있더라도 상대적으로 저렴합니다. 예를 들어, 주의 북동쪽에 위치한 Unicoi 카운티에서 251, 911 평방 피트의 평균 판매량은 $ 59, 408입니다. 그것은 평방 피트 당 $ 0.37입니다. 테네시가 계속 성장함에 따라, 귀하는 자원 봉사자 주에서 토지를 구매함으로써 잠재적으로 이익을 얻을 수 있습니다.
아칸소
자연 상태로 알려진 아칸소는 미시시피 강과 접해 있으며 낚시, 사냥 및 하이킹에서 산악 자전거 타기, 골프 및 보트 타기까지 다양한 야외 레크리에이션 기회로 유명합니다. 뉴욕주의 다양한 지리에는 산, 울창한 숲, 저지대 및 수많은 호수, 강, 저수지 및 시내가 포함됩니다.
아칸소는 또한 낮은 생활비, 경제 성장 및 인구 증가를 가지고 있습니다. 자연 상태에서 가장 저렴한 토지는 클레이 카운티의 아칸소 북동쪽에 위치하고 있으며 평방 피트 당 0.07 달러에 불과하며 평균 판매 가격은 830, 617 평방 피트에 불과합니다.
웨스트 버지니아
웨스트 버지니아가 마운틴 스테이트로 알려진 것은 놀라운 일이 아닙니다. 애팔 래 치아 지역에 완전히 위치한 지형은 거의 완전히 산악입니다. 셰넌 도어 강이 포토 맥을 만나는 주 북동부에 위치한 하 퍼스 페리는 인기있는 관광지입니다. 존 브라운 (John Brown)에 의해 유명한 시빌 전쟁 전 지역이었던이 도시는 국립 역사 공원으로 둘러싸여 있으며, 많은 건물들이 살아있는 역사 박물관으로 일반인들에게 개방되어 있습니다.
웨스트 버지니아는 또한 미국에서 가장 빠르게 성장하는 경제국 중 하나입니다. 2017 년 국가 총생산 (GDP)은 6.84 % 증가하여 전국에서 가장 높았습니다. Mountain State에서 가장 큰 산업은 여전히 석탄 채굴로 웨스트 버지니아 성장의 98 %를 차지했습니다. 주의 경제가 성장하고 있지만 여전히 웨스트 버지니아에서 매우 저렴한 토지를 찾을 수 있습니다. 하 퍼스 페리 (Harpers Ferry)에서 불과 1 시간 거리 인 모건 카운티 (Morgan County)에서는 1 평방 피트의 빈 땅이 0.44 달러에 불과합니다. 평균 로트 크기는 277, 623 평방 피트이며 이는 29, 450 달러입니다.
뉴 멕시코
종종 마법의 땅이라고 불리는 뉴 멕시코는 치와 후안 사막에서 상 트레 드 크리스토 산맥에 이르기까지 다양한 경관을 자랑합니다. 남서부의 수도 인 산타페 (Santa Fe)는 고급 스파, 웅장한 스페인 식민지 건축 및 활기찬 문화적 경관으로 잘 알려진 인기있는 관광지입니다. 이 번성하는 도시에는 조지아 오키프 박물관과 야외 산타페 오페라가 있습니다.
또한 뉴 멕시코의 인구와 경제가 증가하고 있습니다. 다시 말해, 마법의 땅은 귀중한 빈 땅을 사고 자하는 은퇴자들에게 기회의 땅이 될 수도 있습니다. Quay County의 토지 가격은 평방 피트 당 평균 $ 1.96이며 평균 토지 판매액은 $ 55, 918입니다.
애리조나
영원히 맑은 날씨로 잘 알려져 있으며 물론 애리조나 그랜드 캐년 (Grand Canyon)은 오랫동안 남서부의 맛을 간절히 바라는 관광객들에게 인기있는 곳이었습니다. 또한 인구가 빠르게 증가하는 미국에서 6 번째로 큰 주입니다. 애리조나의 취업 시장은 다른 많은 주에 비해 상당히 건전합니다.
그 숫자를 사용하더라도 그랜드 캐년 주에서 저렴한 땅을 득점 할 수 있습니다. 멕시코 국경을 따라 애리조나 남부에 위치한 산타 크루즈 카운티의 평균 토지 가격은 1.77 달러이며 평균 판매량은 91, 088 평방 피트에 45, 420 달러입니다.
결론
이 5 개 주 중 한 곳에서 흙이 싼 땅을 발견하더라도, 토지 구매는 특히 위험이 적은 단기 투자자에게 매우 위험한 투자임을 명심하십시오. 원유는 가장 비유동적인 유형의 부동산 투자이기 때문에 일부 소포를 판매하는 데 몇 년이 걸릴 수 있습니다. 토지를 구입하기 전에 해당 지역의 성장 기대 수준과 토지 소유와 관련된 모든 구역 요구 사항, 지형 및 세금 의무를 신중하게 고려하십시오. 그리고 개발을 원한다면 물이 있고 유틸리티에 접근 할 수 있는지 확인하십시오.
