공동 소유자 란 무엇입니까?
공동 소유자는 자산의 소유권을 다른 개인 또는 그룹과 공유하는 개인 또는 그룹입니다. 자산의 공동 소유자는 백분율을 소유하지만 금액은 소유권 계약에 따라 다를 수 있습니다. 각 소유자의 권리는 일반적으로 계약 또는 서면 계약에 따라 정의되며 여기에는 종종 수입 및 세금 의무 처리가 포함됩니다.
공동 소유주 또는 공동 세입자로 공동 운영 할 수있는 부동산의 경우와 같이 소유 구조에 따라 공동 소유자가 구속 할 수있는 제약 조건이 다릅니다.
공동 소유자 이해
공동 소유자 간의 관계는 다양 할 수 있으며 재무 및 법적 의무는 각 당사자가 궁극적으로 받고 싶은 혜택에 달려 있습니다. 부동산의 경우, 관련 당사자가 공동 임대 또는 공동 임대로 운영 할 수있는 공동 소유자의 법적 개념은 중요한 영향을 미칩니다.
마찬가지로 중개 계좌 또는 은행 계좌의 공동 소유자는 계좌를 운영하는 동안 계좌를 운영하고 계좌로부터 이익을 얻기 위해 엄격한 절차와 법적 제약에 구속됩니다. 문이 닫히면 공동 소유자 또는 공동 소유자의 법적 대리인이 참여해야합니다.
주요 테이크 아웃
- 공동 소유자는 다른 개인 또는 그룹과 함께 자산의 백분율을 소유 한 그룹 또는 개인이 될 수 있습니다. 공동 소유자에 따라 수익, 세금, 법적 및 재정적 의무가 다를 수 있습니다. 여기에는 상대방의 무모하거나 과실 한 행동에 대한 공동 책임이 포함될 수 있습니다.
공동 소유자의 비판
자산의 소유권을 공유하는 것은 위험합니다. 예를 들어, 직원 대신 다른 사람을 사업의 공동 소유자로 결정한 사람은 사업 운영 방식이 마음에 들지 않을 수 있습니다. 직원을 회사에서 직원으로 분리 할 수있는 대신 소유자는 이제 개인이 자신의 지분을 기꺼이 팔겠다고 가정 할 때 문제가있는 개인을 구매해야합니다.
예를 들어, 은행 계좌의 공동 소유자가 무책임하게 카지노 신용에 대해 많은 돈을 도박하는 상황을 생각해보십시오. 채권자로서의 카지노는 계좌를 개설하여 책임 당사자가 상당한 손실에 노출되도록 할 수 있습니다. 신중한 회계 제목은 부동산 계획에서 특히 중요합니다. 누군가가 공동 소유자의 이름을 계정으로 지정하고 이름이 지정된 사람에 대해 전략적이지 않으면 자산이 통과 될 때 자산이 원하는대로 분배되지 않을 위험이 큽니다.
