생식 비란?
재생산 비용은 현재 가격을 기준으로 보장 자산과 동일한 재료 및 사양으로 자산 또는 자산을 동일하게 재생산하는 데 관련된 비용을 말합니다. 보험 회사는 재생산 비용을 평가 방법으로 사용하여 보험 자산이 동일한 위치에서 동일한 자산으로 교체 될 위험과 관련된 비용을 계산합니다.
고장 재생산 비용
복제 비용은 정확한 복제본을 만드는 비용을 보며, 보험 재산을 유사한 기능 중 하나로 대체하는 비용을 보는 교체 비용과 혼동해서는 안됩니다.
다른 보험 계약은 다른 비용을 보장합니다. 일부 보험사는 동일한 기능을 가진 유사한 자산을 구매하기 위해 금액을 지불하지만; 다른 사람은 동일한 재산을 구입하기 위해 금액을 지불합니다. 이 금액은 크게 다를 수 있으므로 자신의 보험 계약 조건을 알아야합니다.
생식 비용 계산 방법
- 제곱 푸티 지 방법: 이 방법은 구조물의 제곱 푸티 지에 특정 유형의 건물의 시공 비용을 곱하여 시공 비용을 계산합니다. 예를 들어, 평가하고있는 집의 종류를 건축하기 위해 평방 피트 당 $ 100의 비용을 곱하면 건물의 총 면적이 2, 000 평방 피트에 이르러 구조를 재현하기 위해 20 만 달러의 비용이 산출됩니다. 제곱 푸티 지 방법은 평가자가 재생 비용을 추정하기 위해 더 일반적으로 사용하는 방법입니다.
제자리 단위 방법: 재생 비용을 계산하기위한이 방법은 구조물의 개별 구성 요소의 재료를 포함한 설치 비용을 추정하여 비용이 발생합니다. 따라서 벽을 덮기 위해 1, 000 평방 피트의 시트 록이 필요하다는 것을 안다면 평방 피트 단위로 시트 록을 구입, 설치 및 마무리하는 비용을 찾은 다음 1, 000 평방 피트를 곱해야합니다. 이 방법을 적용하는 또 다른 방법은 집을 짓기위한 4 가지 주요 단계 (단위)를 추정하는 것입니다. 예를 들어, 기초 비용, 지붕 및 프레임 비용, 기계 비용, 벽 및 마감 작업 비용. 각 단계는 별도로 추정 된 다음 모두 합산됩니다.
수량 측량 방법: 이 방법은 건물의 모든 구성 요소를 분해하고 재료 및 설치 비용을 별도로 추정해야합니다.
색인 방법: 이 방법을 사용하려면 해당 건물의 원래 건설 비용 (토지 제외)을 알아야합니다. 건물을 지은 이후 건설 비용의 증가를 고려한 원래 비용에 숫자를 곱하십시오.
