역사적 원가 회계와 시장-마케팅 또는 공정 가치 회계는 자산의 가격이나 가치를 기록하는 데 사용되는 두 가지 방법입니다. 역사적 원가는 자산의 원래 원가의 가치를 측정하는 반면, 시장 대 시장은 자산의 현재 시장 가치를 측정합니다.
역사적 비용 방법
과거 원가 회계는 회사의 재무 제표에 표시된 자산이 원래 구매 한 가격을 기준으로 기록되는 회계 방법입니다.
미국에서 일반적으로 인정되는 회계 원칙 (GAAP)에 따라 역사적 원가 원칙은 회사의 대차 대조표에서 자산을 구매하는 데 소요 된 자본의 양을 기준으로 자산을 설명합니다. 이 방법은 회사의 과거 거래를 기반으로하며 보수적이고 계산하기 쉽고 신뢰할 수 있습니다.
그러나 자산의 과거 원가가 나중에 반드시 관련성이있는 것은 아닙니다. 회사가 수십 년 전에 건물을 구입했다면, 건물의 현대 시장 가치는 대차 대조표가 나타내는 것보다 훨씬 더 가치가 있습니다.
예를 들어 ABC 회사가 100 년 전에 뉴욕에서 여러 개의 부동산을 $ 50, 000에 구입했다고 가정합니다. 100 년 후, 부동산 감정인은 모든 부동산을 조사하고 예상 시장 가치가 5 천만 달러라고 결론을 내립니다. 그러나 회사에서 과거 회계 원칙을 사용하는 경우 대차 대조표에 기록 된 자산 비용은 $ 50, 000입니다. 많은 사람들은 특히 재산 가치와 회사의 자산이 책에 정확하게 반영되지 않는다고 생각할 것입니다. 이러한 불일치로 인해 일부 회계사들은 재무 제표를보고 할 때 시장마다 자산을 기록합니다.
마크 투 마켓 방법
시장에 따라 회계하는 방법은 자산의 현재 시장 가격 또는 재무 제표에 대한 책임을 기록합니다. 공정 가치 회계라고도하는이 방법은 회사가 자산을 팔거나 부채를 경감 할 때받을 것으로 예상되는 금액으로 자산과 부채를보고하는 데 사용하는 접근 방식입니다. Mark-to-Market 회계는 현대식 측정을 사용하여 재무 회계 정보를보다 정확하고 관련성있게 만듭니다.
위에서 사용한 샘플을 계속 사용합시다: ABC 회사는 100 년 전에 뉴욕에서 여러 부동산을 $ 50, 000에 구입했습니다. 그들은 현재 5 천만 달러의 시장 가치로 평가되고 있습니다. 회사가 시장에 대한 회계 회계 원칙을 사용하는 경우, 대차 대조표에 기록 된 자산의 비용은 5 천만 달러로 상승하여 오늘날 시장에서의 가치를보다 정확하게 반영합니다.
그러나 2007-2008 년 서브 프라임 모기지 붕괴로 인해 시장 가격이 급격히 변동하는 경우이 방법의 문제점이 발생할 수 있으며, 이로 인해 대 불황과 수년간의 부동산 가격 하락이 초래되었습니다. 금융 위기 이전 몇 년 동안 회사와 은행은 시장에 대한 회계를 사용하여 회사의 성과 지표를 증가 시켰습니다.
주택 시장의 호황으로 기업의 자산 가격이 상승함에 따라 계산 된 이익은 순이익으로 실현되었습니다. 그러나 위기가 닥쳤을 때 부동산 가격이 급격히 하락했습니다. 갑자기, 그들의 가치에 대한 모든 평가는 심하게 벗어 났으며, 시장 대 회계는 비난을 받았다.
급격하고 예측할 수없는 가격 변동성이 발생하면 시장 대 시장 회계가 부정확 한 것으로 판명됩니다. 반면, 과거 원가 회계에서는 비용이 안정적으로 유지되므로 장기적으로보다 정확한 가치를 측정 할 수 있습니다.
