메인 홈은 무엇인가
주 주택은 국세청 (IRS)이 납세자가 주어진 과세 연도에 대부분의 시간 동안 살았던 주택 또는 납세자가 소유 한 유일한 주택을 나타내는 데 사용하는 용어입니다. 납세자의 주 주택 분류는 주 주택 판매로 인한 이익을 고려할 때 중요합니다. 세금 코드는 주 주택을 판매 할 때 자본 이득을 부분적으로 배제함으로써 주택 소유권의 중요성을 인식하기 때문입니다.
주요 홈
소유권 및 사용 테스트를 통과하면 기본 주택 판매로 인한 자본 이득은 세금 목적으로 소득에서 제외 될 수 있습니다. 지난 5 년 동안 2 년 이상 주택을 소유하고 2 년 이상 본 주택이었던 경우, 주어진 세금 연도에서 최대 $ 250, 000를 제외 할 수 있습니다. 공동으로 신고하는 부부는 기본 주택 판매에서 최대 50 만 달러의 자본 이득을 제외 할 수 있습니다. 주 주택 판매로 인한 손실은 공제 할 수 없습니다.
본관의 양도
메인 홈 결정
자동 실격
지난 5 년 동안 동종 거래소를 통해 부동산을 인수했거나 주재원에 세금이 부과되는 경우 주택 매매는 제외 대상이 아닙니다.
