순 절차 란 무엇입니까?
순수익은 총비용에서 모든 비용과 비용이 공제 된 후 매도인이 자산 매각 후받는 금액입니다. 판매 된 자산에 따라 비용은 총 수익의 한계 비율 또는 총 수익의 상당한 비율을 차지할 수 있습니다. 자본 이득세는 총 수익이 아닌 순 매출액에 대해서만 지불됩니다.
주요 테이크 아웃
- 순수익은 자산을 판매 한 후 매도인이 총 수익에서 차감 한 모든 비용과 비용을 뺀 금액입니다. 순 매출액을 구성하는 금액은 매각 된 자산에 따라 미미하거나 상당 할 수 있습니다. 자본 이득세는 매각 순이익에 대해 지불되어야하지만 총 수익은 아닙니다.
순 절차 이해
주택 매매로 인한 순수익은 부동산의 수수료와 판매자의 폐쇄 비용을 설명하기 때문에 주택의 판매자 지분과 다릅니다.
주택 매매에 대한 순 수익을 계산할 때, 부동산에 대한 미지급 모기지 또는 기타 유치권, 판매자 대리인 및 구매자 대리인에 대한 수수료, 소비세 및 판매자가 지불해야하는 기타 결산 비용은 주택의 총 판매 가격에서 차감됩니다. 마이너스 순수익이 발생하면 판매자는 모기지를 상환하거나 단기 판매에 대한 은행의 승인을 받기 위해 현금을 제공해야합니다.
당기 순이익과 자본 이득세
주식, 뮤추얼 펀드, 자산 또는 기타 자산을 판매함으로써 발생하는 소득은 개인 또는 법인세 신고서에보고됩니다. 세금은 판매 가격이 아닌 자산의 자본 이익에 대해 지불됩니다.
자본 이득 또는 손실을 계산할 때 자산이라고 불리는 자산을 취득하기 위해 지불 한 금액을 알아야합니다. 예를 들어, 6, 000 달러의 주식을 구매하고 24 달러의 수수료를 지불하는 투자자를 생각해보십시오. 주식 기준은 $ 6, 024입니다. 자산이 상속 될 때, 자산의 대가는 자산에 대해 지불 된 금액에 관계없이 사람이 사망 한 날의 공정 시장 가치입니다.
순 수익도 계산해야합니다. 예를 들어, 동일한 투자자가 주식을 $ 8, 000에 판매하고 $ 32 수수료를 지불합니다. 순 수익금은 $ 7, 968입니다. 기준은 자산의 순수익에서 차감됩니다. $ 7, 968-$ 6, 024 = $ 1, 944이기 때문에 자본 이득은 $ 1, 944입니다.
순 절차의 실제 사례
2016 년 7 월, 해외 시추 회사 인 Transocean Ltd.의 전액 출자 사인 Transocean Inc. (RIG)는 18 억 2 천만 달러에 이르는 최초의 무담보 채권 공모를 발표했습니다. 이 메모는 9 %의 이자율을 기록하며 2023 년까지 성숙합니다.
구매 할인과 제공 비용을 차감 한 후 순 수익은 약 12 억 1 천만 달러로 예상됩니다. 순 수익금의 일부는 2020 년 만기 6.5 % 시니어 노트, 2021 년 만기 6.375 % 시니어 노트 및 2022 년 만기 시니어 노트 3.8 %를 현금으로 최대 10 억 달러에 구매하는 데 사용됩니다. 순수익의 일부는 부채 재 융자와 일반 회사 활동에도 사용됩니다.
