단일 엔터티 범위 란 무엇입니까
단일 실체 범위는 모든 부동산 소유자와 개별 유닛이 공유하는 공통 영역을 포함하여 콘도의 모든 부동산을 다루는 보험 정책의 한 유형입니다. 단일 엔티티 범위는 건물의 모든 거주자가 출입구 또는 전등과 같은 일부 공통 요소를 사용하는 반면, 다른 요소는 콘도 단위에서만 사용되는 주거용 부동산 유형 인 콘도 (또는 콘도)에 사용됩니다. 소유자.
단일 엔티티 범위 분석
콘도 유닛 거주자는 출입구 또는 복도의 조명기구와 같은 다른 콘도 소유자가 공유하는 품목에 대한 보험 정책을 구매할 수 없으므로 콘도미니엄을 소유 한 다세대 주택의 경우 단일 단체 보장이 중요합니다. 협회는 유지를 위해 콘도 소유자에게 부과 된 요금을 사용하여이 보험 정책을 구매합니다.
공제액은 종종 협회 정책에서 보장 된 재산에 적용됩니다. 공제액은 발생 기준이되거나 각 건물 또는 유닛에 개별적으로 적용될 수 있습니다. 보장되는 다양한 유형의 재산에 대해 다른 공제액이있을 수 있습니다. 고려해야 할 공제액의 한 가지 측면은 장치 소유자가 처리하는 방법입니다. 협회 문서가 책임자, 협회 또는 단위 소유자를 명시하지 않는 한, 협회는 단위 소유자가 공제액을 지불해야하는 상황을 설명하는 정책을 채택해야 할 수도 있습니다.
단일 엔터티 범위가 보호하는 것
모든 콘도 소유자가 공유하는 재산을 보호하는 것 외에도 단일 단체 범위는 개별 콘도 단위 내의 재산도 포함합니다. 여기에는 기기 및 구조적 개선이나 추가로 간주되지 않는 모든 것이 포함됩니다. 본질적으로, 그것은 콘도 건설 당시 원래 있던 부분을 다룹니다. 개인 콘도 거주자의 개인 물품 (예: 컴퓨터 및 의류)에는 적용되지 않으며 콘도 단위의 개선 사항에는 적용되지 않습니다.
이것은 콘도미니엄 협회가 구매하기로 선택할 수있는 반 제한적 적용 범위이며 협회의 규칙과 성약에 요약되어 있습니다. 이 유형의 보험은 콘도미니엄 협회가 구매하는 가장 일반적인 재산 보험입니다.
콘도미니엄 협회는 단일 단체 범위를 선택하는 대신 노출 된 범위 또는 포괄적 인 범위를 구매하도록 선택할 수 있습니다. 벌거 벗은 벽 범위는 조명기구, 벽 및 바닥과 같이 건물의 공유 영역에서 발견되는 항목에만 적용되며 가장 제한된 유형의 콘도 범위입니다. 포괄적 인 범위에는 단일 엔티티 범위의 기능이 포함되지만 개선 사항도 포함됩니다.
