할인 포인트는 선불이자 모기지 대출자가 후속 지불에 지불 할이자 금액을 낮추어 구매할 수있는 유형입니다.
주택 구입
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계약금은 비싼 상품 / 서비스를 구매할 때 일시불로 지불하는 유형입니다.
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건식 대출은 필요한 모든 판매 및 대출 서류가 완료된 후 자금이 공급되는 모기지입니다.
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건식 결산은 자금 지출을 제외하고 전체 결산 요건이 충족되는 부동산 청산입니다.
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판매 중 판매 조항으로 알려진 모기지 섹션은 부동산 판매시 대출자에게 전액을 상환 할 권리를 제공합니다.
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잠식은 부동산 소유자가 구조물을 건축하거나 이웃의 토지 나 재산으로 확장함으로써 이웃의 재산권을 침해하는 부동산의 상황입니다.
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에너지 개선 모기지를 통해 차용자들은 주택에서 비용 효율적인 에너지 효율 향상을 위해 추가 대출 자금을받을 수 있습니다.
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엔 다우먼트 대출은 대출자가 모기지가 만료 될 때까지 대출 원금을 상환하지 않는 유형의 모기지입니다.
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에스크로 에이전트는 한 당사자에서 다른 당사자로 재산을 양도 할 때 수탁자 책임이있는 실체입니다. 에스크로 에이전트는 종종 부동산 구매와 관련이 있습니다.
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퇴거는 집주인이 임차인을 임대 부동산에서 합법적으로 제거 할 수있는 절차입니다.
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독점 리스팅은 부동산업자가 특정 개월 내에 부동산을 판매 할 경우 수수료를 보장받는 계약입니다.
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이국적인 담보 대출은 처음에 낮은 월별 지불을 제공하지만 미래의 높은 지불로 인해 위험이 높은 것으로 간주되는 주택 융자 유형입니다.
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익스텐더 조항은 리스팅 계약이 종료 된 후 부동산이 판매되는 경우 부동산의 리스팅 에이전트가 수수료를 잃지 않도록 보호합니다.
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공정 주택법 (Fair Housing Act)은 보호 등급 목록에 따라 주택 구매, 판매, 임대 또는 자금 조달에서 차별하는 것을 금지합니다.
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낙진 위험은 개인 차용자가 대출 전에 대출을 철회하는 모기지 대출에 대한 위험입니다.
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연방 주택 융자 은행법 (Federal Home Loan Bank Act)은 1932 년 후버 정부에 의해 통과되어 주택 담보 대출을 은행에 발행하여 주택 판매를 촉진했습니다. 이 법에 의해 설립 된 FHLB 시스템은 수년에 걸쳐 성장해 왔으며 이제는 더 광범위한 금융 기관에 자금을 제공합니다.
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연방 보조금 환급은 원래 연방 보조금을받은 모기지로 구입 한 주택을 판매 한 후에 세금을 지불하는 것입니다.
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FHA 유선형 리 파이낸스는 연방 주택 관리국을 통해 이용할 수있는 모기지 리파이낸싱 프로그램입니다.
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FHLB (Federal Home Loan Bank) 시스템은 개인에게 모기지 및 유사한 대출 계약을 제공하는 대출 기관에 사용할 수있는 자금의 양을 늘리기 위해 1932 년 Federal Home Loan Bank Act에 의해 만들어진 조직입니다.
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FHA 203 (k) 대출은 손상된 주택을 사고 재건하려는 개인에게 구매, 수리 및 관련 비용에 필요한 금액을 제공합니다.
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첫 번째 저당은 주택 담보 대출을 보장하고 채무 불이행시 부동산에 대한 모든 클레임보다 우선권을 갖는 부동산의 1 차 유치권입니다.
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고정 사채는 차입 업체의 고정 자산 중 일부를 대출 담보로 모기지로 만드는 부채입니다.
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고정 이율은 대출 기간 전체에 대해 동일하게 유지되므로 장기 예산 책정이 더 쉬워집니다. 일부 대출은 고정 및 변동 금리를 결합합니다.
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고정 금리 모기지는 대출 기간 전체에 대해 고정 이율이있는 모기지 대출입니다. 고정 금리 할부 대출은 모기지에서 가장 인기있는 선택 중 하나입니다.
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유연한 지불 ARM은 차용자가 매달 4 가지의 다른 지불 옵션 중에서 선택할 수있게 해주는 조정 가능한 요율 모기지 유형입니다.
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유동 이자율은 시장의 나머지 부분이나 지수와 함께 위아래로 움직일 수있는 이자율입니다.
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모기지 채무 불이행의 경우 대출 기관이 시작한 법적 절차.
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저당물 신고는 주택 담보 대출을 받기 위해 소송 대출 기관 파일입니다.
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관용은 일반적으로 법적 조치와 상환 상실을 막기 위해 사용되는 일시적인 대출 상환 연기와 관련된 상환 구제의 형태입니다.
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차압은 구매자가 상환 의무를 이행 할 수없는 경우 대출자가 주택이나 재산을 압류 및 판매하는 과정입니다.
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양식 1098— 모기지이자 명세서는 IRS (Internal Revenue Service)에 제출 된 양식으로, 세금 연도 동안 모기지에 지불 한이자 금액 및 기타 관련 비용을 자세히 설명합니다.
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소유자 별 판매 또는 FSBO는 에이전트 또는 브로커를 사용하지 않고 부동산을 판매하는 방법입니다.
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Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp, 또는 FHLMC)은 1970 년 의회에서 주주가 소유 한 정부 후원 기업 (GSE)으로, 중산층 미국인을위한 주택 소유 및 임대 주택을 지원하기 위해 모기지 대출 기관에 자금을 계속 공급합니다.
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자산이나 자산이 부채 나 유치권없이 완전히 소유 된 경우이를 자산이라고합니다.
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프론트 엔드 부채 대 소득 비율 (DTI)은 개인의 총 소득이 주택 비용에 얼마나 많이 들어가는지를 계산하는 부채 대 소득 비율의 한 유형입니다.
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완전 할부 상환은 대출의 할부 상환 일정에 따라 이루어지는 정기적 인 대출 지불이며 결국에는 상환됩니다.
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차기 대출은 대출 계약 하에서 자금의 추가 가용성을 제공하는 모기지의 조항이므로 차용자는 계약 조건에 따라 대출 기관으로부터 다른 대출을받지 않고도 자금을 확보 할 수 있습니다.
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빈민가는 불충분 한 도시 서비스, 사업 및 투자 부재, 낮은 부동산 가치를 특징으로하는 가난한 도시 지역입니다.
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Ginnie Mae는 주택 담보 대출을 담보로하는 유가 증권을 보증하는 미국 정부 기관이며, 이는 대출 기관이 더 많은 주택 소유자에게 서비스를 제공하는 데 도움이됩니다
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선의의 추정 (GFE)은 대출 기관이 제공하는 역 담보 대출 계약 조건에 대한 기본 정보를 나열하는 양식입니다.