주택 구입

할인 포인트는 선불이자 모기지 대출자가 후속 지불에 지불 할이자 금액을 낮추어 구매할 수있는 유형입니다.

계약금은 비싼 상품 / 서비스를 구매할 때 일시불로 지불하는 유형입니다.

건식 대출은 필요한 모든 판매 및 대출 서류가 완료된 후 자금이 공급되는 모기지입니다.

건식 결산은 자금 지출을 제외하고 전체 결산 요건이 충족되는 부동산 청산입니다.

판매 중 판매 조항으로 알려진 모기지 섹션은 부동산 판매시 대출자에게 전액을 상환 할 권리를 제공합니다.

잠식은 부동산 소유자가 구조물을 건축하거나 이웃의 토지 나 재산으로 확장함으로써 이웃의 재산권을 침해하는 부동산의 상황입니다.

에너지 개선 모기지를 통해 차용자들은 주택에서 비용 효율적인 에너지 효율 향상을 위해 추가 대출 자금을받을 수 있습니다.

엔 다우먼트 대출은 대출자가 모기지가 만료 될 때까지 대출 원금을 상환하지 않는 유형의 모기지입니다.

에스크로 에이전트는 한 당사자에서 다른 당사자로 재산을 양도 할 때 수탁자 책임이있는 실체입니다. 에스크로 에이전트는 종종 부동산 구매와 관련이 있습니다.

퇴거는 집주인이 임차인을 임대 부동산에서 합법적으로 제거 할 수있는 절차입니다.

독점 리스팅은 부동산업자가 특정 개월 내에 부동산을 판매 할 경우 수수료를 보장받는 계약입니다.

이국적인 담보 대출은 처음에 낮은 월별 지불을 제공하지만 미래의 높은 지불로 인해 위험이 높은 것으로 간주되는 주택 융자 유형입니다.

익스텐더 조항은 리스팅 계약이 종료 된 후 부동산이 판매되는 경우 부동산의 리스팅 에이전트가 수수료를 잃지 않도록 보호합니다.

공정 주택법 (Fair Housing Act)은 보호 등급 목록에 따라 주택 구매, 판매, 임대 또는 자금 조달에서 차별하는 것을 금지합니다.

낙진 위험은 개인 차용자가 대출 전에 대출을 철회하는 모기지 대출에 대한 위험입니다.

연방 주택 융자 은행법 (Federal Home Loan Bank Act)은 1932 년 후버 정부에 의해 통과되어 주택 담보 대출을 은행에 발행하여 주택 판매를 촉진했습니다. 이 법에 의해 설립 된 FHLB 시스템은 수년에 걸쳐 성장해 왔으며 이제는 더 광범위한 금융 기관에 자금을 제공합니다.

연방 보조금 환급은 원래 연방 보조금을받은 모기지로 구입 한 주택을 판매 한 후에 세금을 지불하는 것입니다.

FHA 유선형 리 파이낸스는 연방 주택 관리국을 통해 이용할 수있는 모기지 리파이낸싱 프로그램입니다.

FHLB (Federal Home Loan Bank) 시스템은 개인에게 모기지 및 유사한 대출 계약을 제공하는 대출 기관에 사용할 수있는 자금의 양을 늘리기 위해 1932 년 Federal Home Loan Bank Act에 의해 만들어진 조직입니다.

FHA 203 (k) 대출은 손상된 주택을 사고 재건하려는 개인에게 구매, 수리 및 관련 비용에 필요한 금액을 제공합니다.

첫 번째 저당은 주택 담보 대출을 보장하고 채무 불이행시 부동산에 대한 모든 클레임보다 우선권을 갖는 부동산의 1 차 유치권입니다.

고정 사채는 차입 업체의 고정 자산 중 일부를 대출 담보로 모기지로 만드는 부채입니다.

고정 이율은 대출 기간 전체에 대해 동일하게 유지되므로 장기 예산 책정이 더 쉬워집니다. 일부 대출은 고정 및 변동 금리를 결합합니다.

고정 금리 모기지는 대출 기간 전체에 대해 고정 이율이있는 모기지 대출입니다. 고정 금리 할부 대출은 모기지에서 가장 인기있는 선택 중 하나입니다.

유연한 지불 ARM은 차용자가 매달 4 가지의 다른 지불 옵션 중에서 선택할 수있게 해주는 조정 가능한 요율 모기지 유형입니다.

유동 이자율은 시장의 나머지 부분이나 지수와 함께 위아래로 움직일 수있는 이자율입니다.

모기지 채무 불이행의 경우 대출 기관이 시작한 법적 절차.

저당물 신고는 주택 담보 대출을 받기 위해 소송 대출 기관 파일입니다.

관용은 일반적으로 법적 조치와 상환 상실을 막기 위해 사용되는 일시적인 대출 상환 연기와 관련된 상환 구제의 형태입니다.

차압은 구매자가 상환 의무를 이행 할 수없는 경우 대출자가 주택이나 재산을 압류 및 판매하는 과정입니다.

양식 1098— 모기지이자 명세서는 IRS (Internal Revenue Service)에 제출 된 양식으로, 세금 연도 동안 모기지에 지불 한이자 금액 및 기타 관련 비용을 자세히 설명합니다.

소유자 별 판매 또는 FSBO는 에이전트 또는 브로커를 사용하지 않고 부동산을 판매하는 방법입니다.

Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corp, 또는 FHLMC)은 1970 년 의회에서 주주가 소유 한 정부 후원 기업 (GSE)으로, 중산층 미국인을위한 주택 소유 및 임대 주택을 지원하기 위해 모기지 대출 기관에 자금을 계속 공급합니다.

자산이나 자산이 부채 나 유치권없이 완전히 소유 된 경우이를 자산이라고합니다.

프론트 엔드 부채 대 소득 비율 (DTI)은 개인의 총 소득이 주택 비용에 얼마나 많이 들어가는지를 계산하는 부채 대 소득 비율의 한 유형입니다.

완전 할부 상환은 대출의 할부 상환 일정에 따라 이루어지는 정기적 인 대출 지불이며 결국에는 상환됩니다.

차기 대출은 대출 계약 하에서 자금의 추가 가용성을 제공하는 모기지의 조항이므로 차용자는 계약 조건에 따라 대출 기관으로부터 다른 대출을받지 않고도 자금을 확보 할 수 있습니다.

빈민가는 불충분 한 도시 서비스, 사업 및 투자 부재, 낮은 부동산 가치를 특징으로하는 가난한 도시 지역입니다.

Ginnie Mae는 주택 담보 대출을 담보로하는 유가 증권을 보증하는 미국 정부 기관이며, 이는 대출 기관이 더 많은 주택 소유자에게 서비스를 제공하는 데 도움이됩니다

선의의 추정 (GFE)은 대출 기관이 제공하는 역 담보 대출 계약 조건에 대한 기본 정보를 나열하는 양식입니다.